En primer lugar, como han señalado otros, las leyes de propietarios e inquilinos son manejadas por los estados, no por los federales.
En segundo lugar, los alquileres de habitaciones y las situaciones de compañeros de habitación se tratan de manera muy diferente según los códigos de arrendador a arrendatario que a los contratos regulares, donde el propietario no comparte la unidad con un arrendatario.