Estoy casado y tengo dos hijos. Quiero comprar una casa como propiedad, pero mi esposo está en contra. Él dice que una casa es una mala inversión. ¿Tiene razón?

Answer 1

Mientras que la respuesta a su pregunta realmente depende de qué casa está tratando de comprar y dónde; En general, en mi opinión, tu marido tiene razón . En la India, las personas creen ciegamente en invertir en oro y bienes raíces. Estas no son siempre las mejores opciones para invertir.

Los bienes raíces en la India han experimentado un gran auge desde ~ 2000/03 hasta 2013/14. En mi opinión (y en la opinión de muchos otros expertos y constructores), este boom ha terminado por ahora y la industria está mirando a unos pocos años en el futuro. Teniendo en cuenta esto, se recomienda no invertir en bienes raíces durante algunos años (hasta que el ciclo reviva). Muchos indios se niegan a creer esto y todavía quieren invertir en bienes raíces. Solo ven el auge de la década de 2000, pero olvidan cómo los mercados se mantuvieron estables desde 1991 hasta 2000/2003.

Muchas personas creen que nunca puede perder dinero en bienes raíces, pero puede perder dinero en los mercados de valores . La realidad es que la gente tiene esta percepción porque no puede medir el valor de su casa a diario y ver que el precio se mueve (hacia arriba o hacia abajo). En realidad, cuando no se puede vender una casa a un precio alto, el precio realmente ha bajado. ¡El hecho de que no venda a un precio más bajo no significa que el precio no haya bajado! Por ejemplo, nadie puede vender una casa en la mayoría de las partes de Mumbai hoy al precio que podrían haber vendido en aproximadamente 1-2 años atrás. Si bien las personas eligen no vender a un precio más bajo, no significa que los precios hayan bajado. De hecho, en algunos proyectos en Mumbai, ya hemos visto a los constructores bajar los precios en un 20% -30%.

Entonces, a menos que esté en Bangalore (donde los precios no se dispararon tan anormalmente como en otras ciudades de la India en la última década), no recomendaría invertir en bienes raíces en este momento.

Answer 2

No, no lo es. Vivir en una casa propia ya sea una habitación pequeña / cabaña o un palacio es imprescindible. Este es el lugar bajo el sol que le da satisfacción para los años venideros o para decir de por vida. Un techo sobre la cabeza. También tener una casa para vivir, no es una inversión.