¿Cómo pueden las parejas casadas jóvenes que son compradores por primera vez en Londres lidiar con los precios muy altos de las propiedades hoy en día?

Answer 1

Es muy, muy difícil. Pero aquí están mis pensamientos, basados ​​en haber estado en esa posición dos veces (dos matrimonios, me temo …) y haber escuchado e intentado aconsejar a un gran número de compañeros. Entonces: tendrás que transigir, a lo grande. No podrá pagar el tamaño, la especificación, el carácter y, lo que es más importante, la ubicación que realmente desea. Demonios, realmente no creo que nadie obtenga todas esas cosas, nunca. Las mejores cosas para comprometerse son las especificaciones y la ubicación. Con el primero, puedes arreglar las cosas con mucho trabajo y poco dinero. Con este último, puede buscar valor donde otros no lo ven; por ejemplo, todos quieren estar cerca de una estación de metro o tren que te lleve directamente a Londres. Pero no todo el mundo conoce la bonita y pequeña ruta de autobús que te lleva muy cerca de donde trabajas, y puedes usar tu bicicleta plegable desde allí. Pero también deberías considerar comprometerte en el carácter. Claro, todo el mundo quiere vivir en una propiedad victoriana con techos altos, pero ¿qué hay de esa vieja propiedad de posguerra en la que ha vivido una anciana (ahora tristemente fallecida) con sus gatos (ahora reaparecidos)? Puedes convertir eso en un hogar realmente elegante, retro-contemporáneo.

Perdón, creo que podría estar sonando bastante simplista aquí; Es duro, pero es posible. Tres cosas más: primero, creo que es muy probable que pronto se produzca una gran corrección en los precios en el centro de Londres, a medida que los rendimientos de otras inversiones aumenten en todo el mundo. Así que quizás prefieras esperar un poco. En segundo lugar, aunque debería ver una casa como una inversión, debe verla primero como una casa, como un lugar que ama, o podría llegar a amar cuando haya hecho sus mejoras. Si lo amas, alguien más lo amará cuando vendas a vender, lo que lo convierte en una inversión mucho mejor. Finalmente, creo que la política de vivienda del Reino Unido está totalmente equivocada: debemos construir y renovar más viviendas que permanecerán en propiedad pública o terciaria, en lugar de que los gobiernos prometan extensiones de los programas de “derecho a comprar”. Si esto sucediera, no estaría tan preocupado por ser dueño de su propia casa, y si realmente quisiera ser dueño de su propia casa, sería más fácil. Oferta y demanda, ¿no? Buena suerte.

Answer 2

Parece extremadamente difícil para los solteros, y mucho menos para las parejas, comprar una propiedad en Londres. Con el mercado de la vivienda que exige precios de primera clase, hay pocas esperanzas, particularmente para aquellos con salarios más bajos. Sin embargo, con la reciente intervención del gobierno, vemos el nuevo esquema de “ayuda para comprar” creado estratégicamente para ayudar a aquellos que buscan comprar su primer lugar.

¿Cómo funciona? ¡Sencillo! Solo el 5% se toma como depósito y el resto, un préstamo que se paga con intereses durante un período determinado de años. Sé de un colega en el trabajo que está emocionado de mudarse a su primera propiedad que compró con el plan. Fue genial para ella, ya que es solo un poco más que pagar el alquiler.

Answer 3

Al obtener una hipoteca a 35 años, creo que generalmente es la duración máxima del plazo. Tradicionalmente la gente va por períodos de 25 años. Obviamente, extender la hipoteca a lo largo de 35 años reduce el pago mensual (creo que es alrededor del 25%).

Si se siente perdido en el mercado hipotecario, le recomiendo de todo corazón que emplee los servicios de un asesor financiero. Fue la mejor £ 300 que hemos gastado. Hasta el día de hoy no he tenido que completar una solicitud de hipoteca y él pudo avisar qué prestamista nos aceptaría según mi pobre historial crediticio, etc.

Creo que los compradores por primera vez todavía pueden beneficiarse del esquema del gobierno que ayuda a los compradores por primera vez a comprar una casa, solo se requiere un depósito del 5%, etc. Mire esto y lo siento si ya no es el caso.

Si obtiene un préstamo para cubrir su depósito, ¡esencialmente no le permitirán usarlo! Revisarán su historial crediticio y su historial para descubrirlo. Así que tenedlo en cuenta. Cualquiera que le dé dinero debe firmar una declaración de que esencialmente está renunciando al dinero y al interés financiero o reclamo en la propiedad.

De lo contrario … Tienes que irte sin muchas cosas. Explícales esto a tus amigos, ellos deberían entender. Quédate en su lugar. Invítalos a tu nueva casa y haz una pequeña fiesta en casa … Simplemente reduce los gastos básicamente. Comencé el viaje a Londres que me ahorró £ 120 por mes. Esto fue para pagar mi tarjeta de crédito (que solía comprar la bicicleta, entre otras cosas).