¿Cómo puede una pareja casada reclamar la exención de impuestos en proporciones (esposo: 70% y esposa: 30%) en lugar de reclamarla en 50:50 contra préstamos hipotecarios en la India?

Answer 1

El beneficio de la deducción de impuestos para el préstamo hipotecario se divide en función de la participación de propiedad en la vivienda en cuestión. Por lo tanto, si tiene una participación del 70% en la propiedad, puede obtener el 70% del beneficio fiscal. Además, cuando no se establece explícitamente con respecto a la participación en la propiedad, se supone que es igual, por lo que en ese caso la deducción de impuestos también se dividiría 50:50

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Answer 2

El beneficio fiscal no es fijo 50–50%. Se vincula con el% de propiedad de la casa según lo definido en la escritura del título (certificado de registro).

En caso de que el título de propiedad no indique el porcentaje de propiedad, ambos pueden corregir un% de edad entre ambos y reclamar en consecuencia. Punto a destacar: una vez que haya optado por un cierto porcentaje de edad, no podrá cambiarlo en el futuro para su propia conveniencia.

Answer 3

La proporción del beneficio fiscal debe ser según la proporción del préstamo utilizado independientemente de la propiedad. Entonces, si el préstamo hipotecario es del 70% basado en los ingresos del esposo, éste debe obtener el 70% del beneficio fiscal. Del mismo modo, si el marido tiene el 50% de la propiedad y ha utilizado el 100% del préstamo, debería obtener el beneficio fiscal completo. Desde mi experiencia, este es el estado de la proporción en la que puede hacer uso del préstamo. Pero esto no es directo como lo menciono. Dado que los EMI se pagan desde una sola cuenta, se debe preparar un documento que indique claramente el préstamo hipotecario utilizado, la división del préstamo hipotecario y, por lo tanto, la proporción de los EMI. El EMI debe ser pagado desde una cuenta conjunta.