Todos los días aparecen listados falsos de casas en Craigslist y Zillow, hasta el punto de que Zillow prohibirá los anuncios auto ingresados en un futuro cercano, por un correo electrónico que me enviaron. Estos anuncios falsos son de estafadores que aparentemente hacen que personas tontas les envíen dinero con la promesa de enviarles una llave para que puedan ver dentro de la casa.
En cuanto a los estúpidos inversores parásitos que pagan ARRIBA el precio solicitado y TODAVÍA ganan dinero, usted ha descrito una oportunidad de mercado que no comprende o se niega a participar. Como inversionista, también odio ver que los precios suban a niveles poco realistas donde nadie puede ganar dinero. Ese es típicamente el signo de una cumbre del mercado donde el mercado pronto podría comenzar su ciclo descendente o un desplome que podría estar haciéndole un favor, por lo que no compró en la cima del mercado. También puede enseñarme que mi evaluación es incorrecta cuando el mercado continúa subiendo a nuevos máximos y creo que ha superado y debería estar bajando.
Si el flipper remodela una casa que agrega valor y es capaz de obtener una ganancia, claramente puede pagar el mismo precio, arreglarlo y acumular capital propio por encima de su costo. Estos supuestos inversores parásitos te muestran cómo y qué hacer para agregar capital para ti y estás enojado con ellos.
El mundo continuará con o sin ti. Nadie tiene derecho a la economía mundial ni a ninguna casa específica. Tienes que salir al mercado libre y tomar tus propios riesgos para participar en la economía, o puedes sentarte y ver cómo te pasa, como seguramente lo hará. En lugar de estar enojado, te recomiendo que veas y aprendas, te unes a un club de bienes raíces o tomes clases de carpintería; en otras palabras, haz algo para ayudarte y luego haz algo con ese conocimiento además de quejarte.
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Quizás la única constante en el sector inmobiliario es el cambio. Cambios en las leyes, cambios en los préstamos, cambios en las áreas, cambios en los procesos de permisos, cambios en la financiación, investigación de cambios, cambios en la comercialización. Por mucho que lo odie, si no te mantienes al día con los cambios, el mercado simplemente te sorteará.