¿Puede mi padre obtener un préstamo bancario prometiendo la propiedad de mi madre fallecida sin mi consentimiento (el documento del heredero legal enumera a mí ya mi padre como herederos legales)?

Answer 1

Para cualquier préstamo, el banco requiere ciertos documentos para garantizar que la propiedad hipotecada pertenezca a la persona que solicita el préstamo. Entre estos documentos, se encuentra un certificado de sucesión (diferente de un certificado de heredero legal) que es otorgado por los tribunales. El certificado autoriza al heredero legal a heredar deudas, valores y otros activos. En el caso de los préstamos contra la propiedad, también se busca la opinión legal del abogado designado para garantizar que la propiedad esté libre de cargas (obligaciones previas, impuestos, disputas, etc.).

No estoy seguro, pero parece que el certificado de heredero legal simplemente establece la relación del difunto con los nombres indicados. El certificado no indica a primera vista la propiedad de la propiedad, es decir, que no significa que la propiedad haya sido transferida a los herederos legales.

Creo que en ausencia de un certificado de sucesión debidamente otorgado, no será legal que el banco otorgue préstamos contra la propiedad.

---

Lea también: ¿Qué sucede cuando no hay voluntad?
Cómo obtener un certificado de sucesión
Certificado de heredero legal y certificado de sucesión.
Diferencia entre sucesiones / herederos legales / certificados de depósito.
Documentos que pueden compensar la ausencia de un testamento.
La Ley de Sucesión Hindú de 1956
¿Qué hacer si no hay voluntad?
Lok Satta

Answer 2

No, a menos que su firma cualquier banco no esté de acuerdo con su padre para sancionar un préstamo.

Answer 3

Esto es para establecer la posición legal que su padre no puede hipotecar o vender la propiedad sin su firma, ya que usted es uno de los herederos legales.